租房还是买房,公寓还是 house
April 2, 2024
2019 年我写过一篇(不)买房误区
,那篇的中心思想是“可以买”。时隔短短四年,市场和我的个人态度都来了个 180 度大转弯(市场转的远小于我个人的),我的买房哲学变成了“非必要不买”,而且这个“必要”的 bar 抬高了很多。外加这些年也分别长住过了 single family house,低层公寓和高层公寓,租和买也都有了一定的经验,刚好就来更新一篇我这些年租公寓和买 house 之后的体验和买房观吧。
2019 年我写过一篇(不)买房误区
,那篇的中心思想是“可以买”。时隔短短四年,市场和我的个人态度都来了个 180 度大转弯(市场转的远小于我个人的),我的买房哲学变成了“非必要不买”,而且这个“必要”的 bar 抬高了很多。外加这些年也分别长住过了 single family house,低层公寓和高层公寓,租和买也都有了一定的经验,刚好就来更新一篇我这些年租公寓和买 house 之后的体验和买房观吧。
新的一年到了,众多理财要薅的羊毛要进行的操作额度又 reset 了,兵荒马乱之中难免会忘掉一些操作。这里就集合一些简单的年初需要做的 checklist 和 referral 羊毛。这里只说要进行的操作,如果对名词和理财原则之类的感到陌生,可以去复习一下之前写的小白友好美国理财 101,这里不再赘述。以下具体的服务大多针对美国市场,但原则基本上是通用的。
...今天迁移豆豉站长毛象等着数据库导入没事干,恰逢我的 Patreon 开通三周年,虽然不至于能糊口,但每月赚几顿饭钱的同时激励一下自己写作感觉也挺好的。来总结一下我这三年开 patreon 的感受吧。之前刚开通时已写过一篇 patreon 模式的介绍文,这里不再赘述。
...前阵子觉得西雅图漫漫长冬阳光和社交摄入都不足,需要强迫自己去尝试点新的出门和社交。外加长毛象上看到别的象友也在 signup,遂迅速把之前搁置了许久的 Rover 申请提交了。背景调查结束之后很快我的 profile 上线,正值美国感恩节假期很多人出行需要有人照看宠物,于是很快接到了单。今天刚好是开始 rover 一周,也完成了第一单的全部 visit,刚好来写篇我在西雅图做 Rover 的体验吧。
...这两天跟女朋友讨论信用卡,刚好重新想起了老问题——Chase Sapphire Reserve (CSR) 在年费从 $450 涨到 $550 之后到底还值吗?网上的评论基本都是很模糊的“如果你是 frequent traveler 就值,否则就不值”这样没有数字定义模糊的废话。昨晚上一顿瞎口算,算得云里雾里,每次结果都不一样,对数学本来就很暴躁的我全程数学表情包,想掀桌子不算。
今天猛得一查,我的续费日期竟然是 9/1 号,还剩最后一天给我考虑,想起得正是时候。索性来列数字算算到底值不值。
首先说明一下我的计算和决定的 assumption,不符合如下条件的后续推导可能不适用:
不知不觉我的 amazon affiliate program 竟然已经运营两年了,两年期间总收入 900 余美金(因为 amazon 只提供了两年的数据所以之前少掉一个月),占我目前 side hustle passive income 的 1/4 左右。
虽然钱不多,但每隔一段时间打开 dashboard 看看最近又卖出了什么安利,赚了几块钱,还是颇有成就感的。当初开 affiliate program 的动力是,反正我都是消费主义带货博主了,测评本来就在自己白写,不妨在不给读者增加成本和不给自己增加额外工作量的前提下 monetize 一下这些内容。
Amazon 没有提供特别详细的 report(which 我不理解,商品分类信息 amazon 明明已经有了 aggregate 一下感觉能提供很多 insight 啊为啥不做,affiliate 可是很多 influencer 赚钱大头啊),我大体手工 aggregate 了一下我都安利了些什么和怎么带货的。
本文是我 2023 年 1 月 Patreon 的博客选题,由金主们投票选出了这个题目。2 月的选题投票也已发布,值此新春佳节长假结束咱们来卖一些独家安利。感觉是我开始发选题投票以来所有选项我都最想写的一期了,欢迎新老金主们点击链接投票:
我之前随手写过一篇(懒惰的)在美国年轻人的第一份理财计划,没想到后来流传还挺广的。但是也有很多朋友先像我反映其中一些概念和用词还是不够小白友好,对没有理财基础的人来说看起来很费劲。一翻那篇文章发现已经过去 3 年了,市场环境和我自己的理财观念(并没有)也早已有了很大的变化,因此觉得是时候再写一篇真·小白友好的美国理财 101 了。
本文是 9 月 patreon 金主们票选出来的内容,也是在我 restructure patreon 会员福利(没错,我搞了一些 pay to win 的无耻氪金玩法)之后的第一期,非常恰好地投票就平票了(另一个选项是时间管理系统,我也挺想写的,说不定哪天就自己写了),又非常恰好的投票的金主中有两位有双倍计票的特权,因此加权之后本文力压时间管理方法那篇胜出。夏天过去了,十月选一些居家话题,欢迎金主们踊跃投票:
上班了偷懒系数暴增,拖着两个月才想起来要写这个玩意儿,所幸一下拖成季度性的好了。 本季度亮点:恢复稳定收入,出去多次面姬,电子产品虽然数量少但 ...
过去两个月忙着找工作,因此五月底就没写总结。现在所幸两个拼在一起写了。 Income # Patreon # 小规模出出进进,俩月总收入 $134. M1 Finance referral bonus # 不知道从哪来了一笔,入账 ...
决定把我的 One Second Everyday 加进来这时候这个文章的名字就越来越长了哈哈哈哈哈哈哈哈 四月报税,现金流受到重创,虽然还有存量但是突然怀念起高现金流的日子,以 ...